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Property Management

Die Krulich Immobilien Gruppe übernimmt bundesweit das Property Management für Wohnungsbestände. Zu den Kunden zählen namhafte Immobiliengesellschaften, Family Offices, institutionelle Anleger, Wohnungseigentümergemeinschaften und private Immobilieneigentümer. Aktuell werden ca. 15.000 Wohneinheiten verwaltet.

Bereits seit dem Jahr 2010 ist die Krulich Immobilien Gruppe TÜV-zertifiziert im Bereich Property Management. Die Stärken liegen insbesondere in einem straffen Forderungsmanagement und in einer vertriebsorientierten Vermietungsleistung. Durch die technische Abteilung werden Baubetreuungsaufträge präzise und pünktlich abgewickelt.

Unsere Leistungen im Property Management

  • Mieterbetreuung
  • Operatives Vermietungsmanagement
  • Mietvertragsmanagement
  • Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister für das Gebäudemanagement
  • Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischer Vorgaben und Richtlinien
  • Sicherstellung und Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Rechnungswesen/Controlling:
    - Kreditoren-, Debitoren-, Anlagebuchhaltung
    - Mahnwesen bis zum Mahnbescheid
    - Jahresabschlussarbeiten
    - Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
    - Budgetierung und laufende Budgetkontrolle auf Objektebene sowie Reporting einer Abweichungsanalyse
    - Benchmarking

Weitere Informationen im Property Management